中宏网山东6月24日电 近年来，济宁市积极推进住建领域信用建设，聚焦建筑、物业等重点行业，深化信用分级分类监管，有效节省监管成本、提高监管水平、提升企业诚信意识，进一步优化市场环境。
一、精细化设置信用评价机制。坚持“依法依规、保护权益、审慎适度、清单管理”原则，济宁市在任城区推行“1+9+2”住建领域信用管理制度，对勘察、造价咨询、物业等9类企业和项目经理（注册建造师）、项目总监2类从业人员实施信用评价，将全区住建领域437家建筑企业、100家物业企业纳入信用管理，依法依规设置信用评价标准，推进实施差异化监管。
二、精细化实施事前事中事后监管。实施企业信用状况监控预警，重点加强事前事中监管，给企业“治未病”。事前，要求企业对规范遵守行业行为作出书面承诺，指导企业建立完善的内部诚信管理体系。事中，依托济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台归集相关企业信用信息，并实现与任城区信用信息应用平台数据共享，对信用评价较低的企业进行自动预警，予以重点关注、书面告知限期整改等措施。事后，将失信企业列为重点监管对象，实施加大日常监管力度、执法检查频次、差别化市场准入等措施；对诚信企业，根据信用评价等级不同提供政策优惠、容缺办理、优先申请项目资金、扶持发展、简化监督检查、“信易贷”等优惠便利，使企业切实感受到“守信受益、失信受限”，自觉依法依规开展生产经营，有效规范了市场秩序。
三、探索推行建筑工地信用监管模式。济宁市探索实施“信用+建筑工地现场标准化管理”模式，将任城区征收工地、市政工地、房屋建筑工地等3类110个工地作为监管对象，开展工地信用体系建设，在管理体系、质量管理、安全管理、文明施工、扬尘治理等方面建立“信用+”监管模式，对涉及的甲方建设（开发）单位、乙方建筑施工企业和监理方工程监理企业进行信用赋分评价，作为实施日常监管的重要手段。
四、创新打造物业服务信用治理新模式。推行“信用+物业治理”模式，探索建立物业服务企业信用监管制度，对物业企业服务水平、处理群众投诉等经营服务行为进行信用评价，作为实施差异化监管、物业服务选聘的重要参考。任城区观音阁街道康桥华居小区创新“党建引领 信用赋能物业管理服务”模式，通过打造“诚信物业、红色物业”实现物业、社区、居民共建共治，物业服务公司在全区物业信用评价中位居首位，小区物业费收缴率达到97%以上，民生热线数量大幅下降，实现了物业企业与社区居民的双赢。
下一步，济宁市将在更多行业、领域中开展分级分类监管工作，不断提高监督管理效能，守牢民生底线，持续优化营商环境，不断打造公平开放、宽松有序的市场环境。
