泰安国悦府阁楼屋顶漏钢筋,开发商承认施工质量有问题,业主挺愁

来源:齐鲁晚报·齐鲁壹点时间:2019-08-26 09:21:34

近日, 肥城杜先生(化名)在泰安环山路旁的国悦府买的别墅正在装修,却遇到了糟心事,联排别墅共计5层,顶层阁楼顶板漏洞,钢筋外露。由于当时交房时,阁楼楼梯没有修好,没能及时查看,现在装修过程中遇到这个情况让他很担心房屋质量安全问题。并且多次与开发商进行沟通,没有达成共识。

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别墅楼顶露钢筋

业主对此很糟心

“我花了四五百万,我买这种房子吗?房子就给我弄成这个样子,我家亲戚来了,看了之后都一直在埋怨我,而且阁楼上的问题要是一点半点我也就算了,这整个阁楼南侧的顶板,蜂窝麻面也太多了。这墙裂缝里都能看到外露的钢筋。你说这谁能受的了?”杜先生说。 23日上午,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在杜先生正在装修的别墅。据悉,杜先生是在2016年看的房子,2017年6月份购买的,整个别墅有五层,今年房产证已经拿到手。家中正在进行着装修,来到阁楼可以看到,有大面积的顶层阁楼顶板出现了露洞,在露出的部分,还可以看到其中的钢筋,出现了蜂窝麻面的现象。有部分漏洞已经被水泥修补。

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“当时在验房的时候,开发商并没有带我们上阁楼来对阁楼进行验收。所以当时也没有发现阁楼有这么严重的房屋质量问题。现在我们自己把阁楼装上楼梯后,才发现阁楼内墙出现了这么多的问题。正常来说,顶层顶板厚度最少也要十公分,这个顶板只要3公分多,而且这些水泥修复的是开发商在我们不知情的情况下,偷偷来给修的。”杜先生说,“现在我想,要么就把阁楼顶板换掉,要么就让开发商给予经济补偿”

随后记者来到杜先生家隔壁邻居家的阁楼上,也发现了相似的问题,大部分裂缝已经用水泥重新修复。记者了解到,从2017年年底,业主就和开发商进行了多次协商,但始终没有协调解决。

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开发商承认施工有问题

双方多次协商始终未果

了解情况之后,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到国悦府。“国悦府一期8号楼103户业主反映顶层阁楼顶板,有蜂窝马面和露顶的情况。业主反映了之后,我们与施工单位也去业主家看了看情况,对于出现的这种情况,表示抱歉。”一工作人员介绍,“对此,我们也提出了解决方案,首先进行维修,但是业主提出了不同的意见,因为房屋质量问题很严重,想把阁楼顶板重建。我们与业主达不成一致。”

对此,该工作人员表示,可以让业主请相关的专业机构来进行房屋质量鉴定,费用由开发商承担。检验只要是有质量问题,就全部承担。还是希望业主能坐下来在一起把房子阁楼的问题协商解决。“蜂窝麻面是在施工过程中,养护出现了偏差,属于质量通病。在合理范围之内,业主的诉求我们会考虑并且进行处理。”该工作人员解释。

随后,记者联系到了泰安市住房安全建设委员会,“我们只是监督验收过程,竣工验收报告上的责任方是开发商、施工方和监理单位。对于国悦府的房屋问题,我们联系设计房屋图纸的设计院、国悦府开发商和我们的业主进行沟通,争取尽快解决。”一工作人员说。

当日下午,杜先生及开发商、施工方又进行了一次碰面,但依旧没协商出具体解决方案。(来源 齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 张泽文 见习记者 程旭

责任编辑:任秀彬
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