1月最新房价出炉!时隔5个月,济南新房、二手房价格齐上涨

来源:山东商报·速豹新闻时间:2021-02-23 13:49:37

  2月23日,国家统计局发布了2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房、二手房价格继三连降、五连降后首次出现上涨,新房价格环比上涨0.2%。二手房价格环比上涨0.4%。值得一提的是,自2020年7月济南新房、二手房价格齐涨后,时隔5个月,新房、二手房价格再次出现齐涨。

  根据统计数据显示,新房方面,济南1月份环比上涨0.2%,同比下降0.4%;青岛1月份环比上涨0.2%,同比上涨2.9%;烟台1月份环比上涨0.2%,同比上涨5.0%;济宁1月份环比上涨0.7%,同比上涨8.8%。

  二手房价格方面,济南1月份二手房价格环比上涨0.4%,同比下降2.3%,青岛1月份环比下降0.1%,同比下降2.1%,烟台1月份环比上涨0.4%,同比下降0.4%,济宁1月份环比上涨0.6%,同比上涨5.4%。

  记者注意到,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截止2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。2021年首月,济南新房价格自三连降后首次上涨。总体来看,从2019年以来,新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

  而二手房方面,在2020年3月份结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截止12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。五连降过后,2021年1月二手房价格首次出现上涨。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称,2021年1月份,房地产市场运行总体平稳,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,同比涨幅有扩有落。

  一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

  据测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

  二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

  据测算,1月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。(来源 山东商报·速豹新闻)


责任编辑:陈莹
审核:王晶晶
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