2016年2月1日实行的《房地产广告发布规定》中明确规定:房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺;不得用规划或建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件做误导宣传。但是大众网记者调查发现, 近期,中冶德贤公馆、宏程名仕和剑桥小镇等楼盘却因虚假宣传问题被屡屡曝光。
近日,半岛网曝光即墨中冶德贤公馆项目打出“双地铁”广告,开发商以“双地铁交汇”作为噱头,在户外作大型广告牌进行宣传。然而这两条仅仅是正在规划中的地铁线路,完全有变动的可能性,一旦线路变动,“双地铁交汇”就完全称为纸上谈兵了。中冶德贤公馆被责令整改后,依旧有部分虚假广告未被撤下。最后市场监管人员去现场联系项目销售负责人,负责人承诺整改。
图片来源:半岛网
爱青岛曝光西海岸新区宏程名仕小区,打着学区房的名义,实为商业用房,导致业主子女不符合入学条件,不能报名入学。而针对宏程名仕的业主孩子上学难的问题,西海岸新区教体局仍在协调,确保让该小区适龄儿童及时入学。
6月末,黄岛区剑桥小镇被曝出虚假宣传。宣传图纸和微信公众号中均带有“赠送空间”字样,然而实际交付时,阳台却变成多出来的空间,需补钱购买。同时,小区大堂楼梯栏杆被私自改为钢结构,对人身安全造成威胁。经住建局工作人员测量后发现,房屋空间面积也与图纸不符,小区整个楼体也被开发商私自更改,意图将多出的面积由业主贴付。经过业主的多次反映和多家媒体的曝光后,开发商被立案调查。
来源:大众网快快帮
业主在购房时,经常会轻信开发商各种“花式宣传”而陷入纠纷,房屋质量参差不齐、开发商虚假宣传等一系列问题使得业主在购房时变得小心谨慎。在精装房、地铁、学区等标语成为商品房宣传常态的情况下,业主也只能擦亮眼睛,通过多家对比避免踩雷了。
有法律人士建议:若业主发现开发商虚假宣传,要找出购房合同或宣传广告中的“猫腻”,仔细查看合同上的小字,以防开发商在购房合同上做文章。如遇纠纷,业主要保留好自身所持有的合同、证据等,拿起法律的武器,争取自己的合法权益,按照相关法律可以针对开发商虚假宣传向工商部门、房地产管理部门进行投诉。(来源 大众网)
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