10月31日，济南2022年第三批“两集中”供地土地迎来拍卖。其中市中、历城、槐荫和长清区共挂牌12宗住宅用地，全部底价成交，共计约745.16亩。成交地块主要分布在济钢片区、长清、白马山片区、大庙屯板块、西沙A3地块。
济钢片区5宗住宅用地分为两个组团出让，面积共计284.04亩，全部底价成交。其中，B-28、B-29、B-40组团多为低密度土地，容积率最低的地块仅1.3，楼面价7450元/㎡；B-41、B-42组团两宗地地上最大容积率均为2.0，楼面价约6000元/平米。
根据挂牌文件显示，竞得人须配建、代建1处建筑面积不小于1068平方米社区综合服务设施用房（含社区警务室），1处建筑面积不小于940平方米的室内副食品市场，1处建筑面积不小于940平方米的社区养老设施；BX-13内建设教育设施（15班幼托，占地面积约1.05公顷）。
位于市中区白马山街道办事处刘长山路北侧的A-1、A-2地块底价成交，总面积共计106.59亩，两宗土地的楼面价分别为4080元/平米、4092元/平米。挂牌文件显示，该地块无偿配建一处不少于 1068平方的社区综合服务设施（含警务室）、一处建筑面积不少于460平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不少于 600平方米的室内副食品市场和一处建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站。并无偿代建地块X-1内教育设施（9班幼托，占地0.67公顷）。
大庙屯片区二环南路以北，拥军路以东A-9地块，位于融汇城项目附近，总面积127亩，地上最大容积率2.2，楼面价约3456元/平米。挂牌文件显示，推进片区产业高质量发展，加大产业扶持培育力度，竞得人须在本地块提供地上建筑面积约 3.5 万平方米的住宅，作为人才公寓，提供给片区重点优质企业使用，装修标准、交付时间等要求由槐荫经济开发区管委会负责监督实施。土地成交 5 年后，经槐荫经济开发区管委会批准，方可对外销售。土地成交10日内，就相关问题与槐荫经济开发区管委会签订监管协议。
位于位于二环西高架西侧、西沙东路东侧、太平河南路北侧A3地块，面积约76.6亩，楼面价4800元/平米。挂牌文件显示，该地块需要提供约3.5万方的住宅（地块地上建筑面积约12.76万方）作为人才公寓给片区重点优质企业使用，且土地成交5年后方可对外销售。
位于长清区牛顿路以北、紫薇路西南、瓦特路东北ADX01-1、-2-、3、-4、-5地块，为5宗土地捆绑出让，包含3宗居住用地和2宗商业用地，居住用地约151亩，商业用地145亩。
除上述地块外，济南还成交1宗医疗用地，5宗商业用地，1宗娱乐用地，1宗殡葬用地和1宗仓储用地。起步区崔寨片区38街区成交2宗住宅用地；莱芜区、钢城区各成交2宗、1宗住宅用地。
本次土拍是济南预公告制度实施以来的首次出让，从成交结果看，底价成交成为主流。（来源 齐鲁晚报·齐鲁壹点）
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