枣庄滕州汇泉书香福园小区的业主向《生活帮》反映,当时他们买房子售楼处宣传小区是“学府房”,现在交房一年多了,附近的学校却还没建起来,他们怀疑遇到了虚假宣传。针对这一情况,帮办分别致电了开发商、营销公司以及当地市场监管部门。
滕州市汇泉房地产开发有限公司汪经理:“售楼时候宣传,咱们是有沙盘,还有一些简要的介绍,对于周边学校那个地方,因为咱们都是市里的整体规划。规划许可的部分,标注的是教育用地,以后要建学校。咱们宣传的时候,都有温馨提示,比如说教育设施,还有道路等等,城市配套的这些建设,是以实际城市规划局等主管部门批准,以这个为准。”
帮办:“我这边收到业主给我们发了一个,可能是咱当时用于宣传的,跟您确认一下。是龙泉街道中心小学分校东城校区,还有东城幼儿园,东城中学。”
当事人提供的资料
滕州市汇泉房地产开发有限公司汪经理:“这个文案我没有见过,没有印象。”
帮办:“同胜(山东)营销策划有限公司跟咱这边是什么关系?我看到这上面还盖着这家公司的章。”
滕州市汇泉房地产开发有限公司汪经理:“是一家房产营销公司,是个合作关系,他怎么能这么宣传呢?”
随后,帮办又电话联系了营销公司,同胜(山东)营销策划有限公司。
同胜(山东)营销策划有限公司满经理:“这个的话应该是当时我们没有公布出去,我们公布出去的消息不可能这么准确。”
帮办:“那咱当时宣传的内容是什么呢?”
同胜(山东)营销策划有限公司满经理:“宣传的话就是说,因为有教育用地,每个项目都会说一下,周边也是有小学的,有中学的,这都属于一个正常的宣传流程。”
此外,满经理还表示,在销售合同中也标注了免责条约。
同胜(山东)营销策划有限公司满经理:“销售时处于规划拟建的教育设施,可能因为政府规划调整、土地性质变更、拆迁进度遇阻等原因延期开学、变更规划甚至取消,以最终政府批准的规划方案为准。”
对于这件事情,帮办也反映给了当地市场监管部门。
滕州市市场监督管理局执法三大队工作人员:“现在就是我们调查营销公司和开发公司,他们说他们有个规划,我们计划再核实一下有没有这方面的规划。现在准备到规划局那边去核实一下。”
帮办:“业主给我们说之前咱也固定证据了是吗?”
滕州市市场监督管理局执法三大队工作人员:“证据是投诉人和举报人分别提供了一部分,我们对营销公司和开发公司分别进行了调查行为,他们的证据并不是很信服,所以我们再从规划局,再从别的地方,从外部再找证据,目前还在调查中。”(来源 山东广播电视台《生活帮》记者报道)
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