中宏网山东10月12日电 10月10日,“与百年洪楼 见未来新生”2024洪楼城市更新项目招商大会暨品牌签约活动在山东大厦盛大启幕。济南市历城区主要领导,区直部门及街道办事处主要负责人,签约品牌商家以及60多家主流媒体齐聚现场,感受洪楼城市更新项目的招商盛况,共同见证洪楼城市更新项目案名发布。
历城区委书记张军表示,今年以来,历城区坚持把城市更新作为完善城市功能、改善人居环境、推动产业升级的重要抓手,按照“整体策划、分期实施、滚动开发、综合平衡”的工作思路,规划“4+8+N”城市更新体系,推动洪楼、东风等四大片区建设提速度、出形象,实现既有“面子”、又有“里子”的环境更新、产业更新、活力更新。特别是百年洪楼,作为济南最有文化代表性的区域之一,是泉城独具特色的城市IP和城市地标,所在片区也是历城历史遗存最集中、文化积淀最深厚的区域。该项目总用地面积约4平方公里,总投资达到362亿元,在全区四大片区中启动时间最早、投资规模最大、推进速度最快,目前随着大润发、邮局、全福河等重点地块的陆续出让,这片“烫金之地”即将焕发新生命,未来价值更可期!
中国能建华东区域总部党委书记、总经理,华东建投党委书记、董事长唐志俊表示,历城是一片机遇叠加的“战略宝地”,中国能建将继续积极践行全城市战略布局,创新“央地合作、多级联动、产城融合”城市更新思路,深度参与洪楼城市更新项目,努力打造宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性城市的生动实践。他表示,中国能建将以本项目为新起点,将“创新、绿色、数智、融合”核心发展理念贯穿始终,高标准、高质量、高效率建设好、运营好洪楼城市更新项目,努力打造新时代央地合作的标杆工程、样板工程。
历城城发集团党委书记、董事长张萌表示,将全力加速推进项目建设,将“蓝图”变为“实景”。在更新策略方面,坚持高标准“片区化”推进。充分尊重城区原有肌理特征,以“片区化”思维破解城市更新难题;目前,已累计获得授信544亿元;洪楼广场片区总体城市设计入选山东省城市设计典型案例。在具体实施方面,用心做好“留改拆”文章。“留”下老味道,持续放大“百年山大、百年教堂”等文化符号;“改”出新生活,全力推进历城区35个老旧小区改造;“拆”出新天地,仅用5个月时间就完成了1665户签约,征迁面积约17万平方米。在产业培育方面,全力加速“产城人”融合,整合洪楼周边商圈和轨道交通站点资源,因地制宜地打造具有差异化竞争力的商业新样本。
随后,历城城发集团与中国能建华东建投公司进行签约,达成全面战略合作。
“5、4、3、2、1,启动!”“洪楼1905”案名正式揭幕!活动现场,与会领导与嘉宾共同上台,揭晓洪楼城市更新项目案名。“洪楼1905”不仅是对百年历史文化的承载,也是对开创下一个百年璀璨时代的美好期待,“洪楼1905”的面世,揭开了洪楼繁荣序幕,相信在不久的将来,洪楼商圈将再创商业辉煌。
会上,历城区住建局局长李健对历城洪楼城市更新项目进行招商推介。他表示,昨天的洪楼,底蕴深厚、历史悠长,是济南人民心中永恒的记忆与骄傲。今天的洪楼,蓬勃发展、机遇再现。今年9月份,由中国能建和历城城发集团合资的全福河投资开发公司,成功竞得洪楼TOD项目一期大润发、邮局及全福河东北地块,标志着洪楼城市更新项目正式转入开发建设阶段。明天的洪楼,星光璀璨、耀眼夺目。片区将以“全福河特色风貌带”为突破口,依托河道水系串联洪楼教堂、山东大学等周边区域节点,集聚低空经济、总部基地、星级酒店、头部电竞、休闲餐饮等业态,打造承古起今、展示文旅商贸、体现现代活力的国际潮流步行街。
现场,全福河投资开发公司与中国能建(上海)城市运营管理公司进行商业运营合作签约。
君澜酒店、钟书阁、COACH、Calvin Klein、中影数字国际影城、中壹健身、可可猩球潮玩中心等7家品牌商成功签约。
洪楼城市更新项目,是山东省重点城市更新片区之一,是济南城市发展历程中的一个重要里程碑,它不仅标志着这片老城区已顺利接过更新升级的“接力棒”,也预示着在不久的将来,洪楼片区将完成升级改造,迎来蝶变焕新,以崭新的面貌展现在世人面前,助力历城区颜值提升、功能优化,全力打造全国城市更新的典范和标杆。